Este proyecto analiza los listados de Airbnb para identificar las mejores zonas y tipos de habitación para invertir en la Ciudad de México, considerando factores clave como número de reseñas, rango de precios y disponibilidad.
La creciente popularidad de plataformas como Airbnb ha transformado el mercado inmobiliario, convirtiéndose en una oportunidad rentable para inversores. Este proyecto busca responder a preguntas clave para identificar dónde y cómo invertir en la Ciudad de México, considerando la demanda, la popularidad de las zonas y las preferencias de los huéspedes.
- README.md: Introducción y resumen del proyecto.
- analysis.md: Explicación detallada de las gráficas generadas.
- img/: Carpeta que contiene las capturas de los gráficos generados.
- scripts/: Carpeta con los archivos principales de código:
data_cleaning.ipynb: Proceso de limpieza y preparación de datos.analysis.ipynb: Análisis exploratorio, visualizaciones y generación de gráficas.
- listings_data/: Carpeta con los datasets utilizados para el análisis.
- requirements.txt: Archivo que especifica las librerías necesarias para reproducir el proyecto.
¿Qué zonas tienen más potencial para invertir?
- Cuauhtémoc, Venustiano Carranza y Miguel Hidalgo.
¿Qué tipo de habitación es más rentable?
- Las habitaciones privadas y apartamentos completos destacan por su rentabilidad.
- Python 3.10+
pandasmatplotlibseabornscikit-learnstatsmodels
pip install -r requirements.txtjupyter notebook scripts/data_cleaning.ipynbjupyter notebook scripts/analysis.ipynb- Mejores zonas para invertir: Cuauhtémoc, Venustiano Carranza y Miguel Hidalgo .
- Tipos de alojamiento recomendados:Apartamentos completos, por su balance entre rentabilidad y popularidad.
- Rango de Precios: El precio promedio es accesible, con una media de aproximadamente $1,280 MXN por noche.